近年來,廣州的房價一直持續(xù)上漲,房子成為了人們普遍關(guān)注的話題。而在購房之前,很多人會考慮到入戶問題。廣州作為一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市,入戶政策相對寬松,但是仍然存在一定的門檻。那么,我們是否可以先買房子后入戶呢?
首先,我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中,廣州積分入戶是為普遍的一種方式,只需要滿足一定的積分要求即可。具體要求包括在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分(意見稿要求150分)以及申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。
而廣州學(xué)歷入戶則要求申請人具備統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證、年齡在40周歲以下(含40周歲)、正常參保并且沒有犯罪記錄。與積分入戶相比,學(xué)歷入戶的門檻相對較高,但是由于政策的放寬,只需要有一個月的廣州社保記錄就可以滿足入戶條件了。
職稱入戶也是一種比較容易實(shí)現(xiàn)的方式,適合學(xué)歷不夠、社保不足的人群。要求申請人具備中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納或職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。
是技能入戶,適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。要求申請人從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)、獲得證書或考核認(rèn)定后,在本市工作、參加社會保險滿半年以上。
綜上所述,我們可以看出,入戶政策的門檻并不是很高,只要符合相應(yīng)的條件,就可以申請入戶。但是,這并不代表我們可以先買房后入戶。在廣州,購房并不是入戶的必要條件,而且入戶的申請與購房并沒有直接關(guān)系。因此,我們應(yīng)該先根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇入戶方式,再考慮購房問題。
當(dāng)然,如果您已經(jīng)購買了房子,也不必?fù)?dān)心無法入戶的問題。在廣州,購房者可以通過租賃房屋的方式來滿足入戶條件。只要租賃的房屋符合規(guī)定,就可以獲得相應(yīng)的積分,從而滿足入戶要求。
總之,購房與入戶是兩個相對獨(dú)立的問題,我們應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的方式。在選擇購房時,我們應(yīng)該先考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購房需求,而不是將入戶作為必要條件。在選擇入戶方式時,我們應(yīng)該了解各種入戶方式的要求,選擇符合自己條件的方式進(jìn)行申請。