廣州是中國(guó)南方的一個(gè)重要城市，也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)、文化、交通和科技中心。在過去的幾十年里，廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了很大的成就，吸引了大量的人才和投資。因此，越來越多的人開始考慮在廣州購(gòu)買商住兩用房產(chǎn)，并且想要在這里落戶口。那么，？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶不需要參加考試，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。廣州學(xué)歷入戶門檻確實(shí)放低了不少，只要有一個(gè)月的廣州社保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。職稱入戶適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群，而廣州技能入戶適合從事相關(guān)行業(yè)的人群。

那么，廣州商住兩用能否落戶口呢？答案是肯定的。如果你符合廣州的入戶政策，并且持有廣州辦理有效的居住證，你就可以申請(qǐng)廣州入戶了。不過，需要注意的是，商住兩用房產(chǎn)并不能直接影響你的入戶申請(qǐng)，只有符合廣州入戶政策的條件，才能夠成功申請(qǐng)入戶。

具體來說，廣州積分入戶需要滿足以下條件在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶需要滿足以下條件中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶需要滿足以下條件從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

總的來說，廣州的入戶政策門檻不高，只要符合相關(guān)條件，就可以成功落戶。如果你想要購(gòu)買廣州商住兩用房產(chǎn)，并且想要在這里落戶口，可以先了解一下自己的情況是否符合廣州的入戶政策，再進(jìn)行申請(qǐng)。

廣州是中國(guó)的一座經(jīng)濟(jì)大都市，也是中國(guó)南方的重要城市之一。因?yàn)槠浞睒s的商業(yè)和發(fā)達(dá)的工業(yè)，廣州吸引了大量的人才前來發(fā)展。但是，對(duì)于這些人才來說，能否在廣州落戶是一個(gè)非常重要的問題。因此，今天我們來探討一下廣州商住兩用能否落戶口的問題。

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。目前，廣州的入戶政策分為四種積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶政策對(duì)應(yīng)的條件和要求也不同。下面，我們將逐一介紹這些入戶政策。

1. 積分入戶

積分入戶是廣州當(dāng)?shù)卣瞥龅囊豁?xiàng)政策，旨在吸引更多的人才來到廣州發(fā)展。相比其他入戶政策，積分入戶的門檻相對(duì)較低，只需要滿足以下條件即可

1）在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2）年齡在45周歲以下；

3）持有有效的《廣東省居住證》；

4）繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6）申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

可以看出，積分入戶的優(yōu)勢(shì)在于門檻低，只要符合條件，就可以順利入戶。而且，積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

2. 學(xué)歷入戶

在過去，廣州的學(xué)歷入戶政策比較嚴(yán)格，要求申請(qǐng)人員必須擁有一定的學(xué)歷背景，并且需要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保記錄。但是，近年來，廣州的人才政策逐漸放寬，學(xué)歷入戶的門檻也降低了不少?，F(xiàn)在，只要符合以下條件，就可以申請(qǐng)學(xué)歷入戶

1）無犯罪記錄；

2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3）持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4）正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

3. 職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。相比其他入戶政策，職稱入戶的要求相對(duì)較高，需要滿足以下條件

1）中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2）職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

可以看出，職稱入戶的門檻比較高，需要申請(qǐng)人員具備一定的職業(yè)技能和證書。

4. 技能入戶

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1）從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2）獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，廣州商住兩用能否落戶口，取決于申請(qǐng)人員是否符合廣州的入戶政策。不同的入戶政策對(duì)應(yīng)的條件和要求也不同，申請(qǐng)人員需要根據(jù)自身情況選擇適合自己的入戶政策。如果您在廣州有穩(wěn)定的工作和生活，符合廣州的入戶條件，那么落戶廣州就是一件非常容易的事情。