近年來，廣州的入戶條件不斷發(fā)生變化，為了符合入戶條件，各位越來越關(guān)注相關(guān)政策和流程的變化。在此，我們將介紹最新的入戶政策和流程，希望對大家有所幫助。

2023廣州入戶的政策變動(dòng)可以說是相當(dāng)寬松，直接放寬了部分人才的入戶年齡條件，包括本科、碩士、博士學(xué)歷、具有中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才。此外，也降低了落戶門檻，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。應(yīng)屆生入戶流程也相對簡單，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

現(xiàn)在，廣州的入戶條件主要有四種：積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。具體要求如下：

積分入戶：

在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶：

無犯罪記錄；年齡在40周歲以下；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保（這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保）。

職稱入戶：

適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；高級職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

技能入戶：

適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才：1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；2、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

如果有名下的房產(chǎn)無法入戶怎么辦？不要著急，可以進(jìn)行房產(chǎn)證換名流程來解決。房產(chǎn)證換名是指將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人從一人換成另一人的過程。流程如下：

1、雙方協(xié)議簽署。賣主和買主要簽署一份房屋買賣協(xié)議書，明確房屋的買賣價(jià)格及支付方式，在合同上簽名并加蓋住房公章。

2、交付支付。在協(xié)議簽署的同時(shí)，買主通常需要交納一定的定金。同時(shí)，雙方要約定好支付房款的方式和時(shí)間，一般包括三種方式：分期付款、一次性付款或銀行貸款。

3、過戶辦理。在房屋買賣款全額結(jié)清后，買賣雙方可以前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。共同前往辦理過戶手續(xù)，一般需要提供身份證、結(jié)婚證、購房合同、房屋掃描原件等材料。

4、上門評估驗(yàn)房。在評估驗(yàn)房過程中，評估師會仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全以及維修情況。買家要確認(rèn)房屋的所有權(quán)是否清晰，財(cái)產(chǎn)權(quán)是否存在爭議等情況，具體評估驗(yàn)房注意事項(xiàng)可以當(dāng)場詢問評估師。

5、辦理稅費(fèi)相關(guān)手續(xù)。房屋過戶需要交納土地增值稅、房間稅、契稅等等，具體情況可咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭只蛘叨悇?wù)局。

以上就是廣州最新的入戶政策和房產(chǎn)證換名流程，希望對您有所幫助。當(dāng)然，在操作過程中如果還有疑問或者需要幫助的話，可以隨時(shí)咨詢相關(guān)的政府部門或者專業(yè)的律師。