近年來，廣州市的經(jīng)濟(jì)增長迅速，吸引了大量的人才前來發(fā)展。然而，對(duì)于想要入戶廣州并購置房產(chǎn)的人來說，戶籍政策和購房需求都是需要考慮的問題。

入戶政策方面，2017年廣州市推出了積分制入戶政策。此外，2023年入戶政策將有所調(diào)整，例如對(duì)部分人才的入戶年齡條件放寬，連續(xù)半年社保的要求去掉等。具體來說，申請(qǐng)人需要根據(jù)申請(qǐng)方式（積分、學(xué)歷、職稱、技能）來滿足相應(yīng)的條件。

在積分制入戶方面，需要考慮的因素包括：合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、45周歲以下、持有廣東省居住證、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年、總積分滿100分，五年內(nèi)無犯罪記錄等。如果是通過學(xué)歷入戶，需要擁有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)位證，年齡要求在40周歲以下且有一定的社保繳納記錄。職稱入戶則需要擁有中級(jí)職稱或高級(jí)職稱證書，并符合年齡限制和社保繳納要求。對(duì)于從事技能相關(guān)職業(yè)的人士，需要符合國家職業(yè)技能鑒定制度，獲得技能證書并參加社保滿半年以上。

在購房方面，入戶的人士需注意的是：在購房前需要先申請(qǐng)購房資格審批，這是因?yàn)閺V州市的購房資格有一定的限制；在購買二手房時(shí)，需要檢查房屋的產(chǎn)權(quán)和合法性；在購買新房時(shí)，需要確認(rèn)房屋所在地是否屬于限購范圍以及開發(fā)商是否具備相應(yīng)的規(guī)劃、驗(yàn)收證明。

總之，想要入戶廣州并購房，需要清楚了解入戶政策和購房資格審批的細(xì)則，以免出現(xiàn)相關(guān)問題。