廣州作為廣東省的省會城市，一直是眾多人們向往的地方。近年來，隨著廣州不斷加大對人才的引進力度，越來越多的人開始考慮在廣州落戶買房。然而，對于初次落戶的人來說，往往會面臨一個問題買房公寓首付比例。那么，到底是多少呢？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶，其中廣州積分入戶是為常見的一種方式。要想通過積分入戶的方式落戶廣州，需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

如果你符合以上條件，那么就可以通過積分入戶的方式落戶廣州。接下來，我們來看看在廣州落戶后買房公寓的首付比例。

根據(jù)廣州的房地產(chǎn)市場政策，購買首套住房的首付比例為30%。也就是說，如果你在廣州落戶后想要購買首套住房，那么需要支付房屋總價的30%作為首付款。如果你購買的是二套及以上住房，那么首付比例將會更高，具體比例需要根據(jù)當(dāng)時的政策來確定。

值得注意的是，廣州在房地產(chǎn)市場上的政策一直在不斷調(diào)整，因此買房公寓首付比例也可能會隨之變化。因此，如果你想要在廣州落戶后購買房屋，及時了解當(dāng)時的政策，以便做出更好的決策。

除了落戶和購房之外，還有一些其他的要素也值得我們關(guān)注。比如，在廣州落戶后，需要繳納社會保險滿4年才能夠申請購房公積金貸款。如果你是在廣州積分入戶的方式落戶，那么需要注意的是，你的積分越高，獲得購房公積金貸款的機會也就越大。

總的來說，為30%，這是廣州房地產(chǎn)市場的政策規(guī)定。如果你想要在廣州落戶后購買房屋，需要提前了解當(dāng)時的政策，以便做出更好的決策。還需要注意其他要素，比如社會保險繳納年限和積分等級，以便更好地獲得購房公積金貸款的機會。

廣州是中國南方的一座大都市，其繁榮的經(jīng)濟和文化吸引了大量人才前來發(fā)展。而近年來，廣州的入戶政策也不斷優(yōu)化，為更多人提供了落戶廣州的機會。對于那些想要在廣州定居的人來說，買房公寓也是一個非常重要的問題。那么，應(yīng)該是多少呢？

首先，我們需要了解廣州入戶政策的種類和條件。廣州入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是為常見的一種方式。只要你的積分足夠高，就可以獲得積分入戶名額。而要想獲得積分，需要滿足以下條件在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效的《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，并按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），同時申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

對于學(xué)歷入戶，廣州的政策門檻也已經(jīng)放低了不少。到2022年年中，只要有一個月的廣州社保記錄，就可以滿足入戶條件了。還需要滿足以下條件無犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也是一種適合學(xué)歷不夠、社保不足的人群的入戶方式。中級職稱（系統(tǒng)集成證書）需要滿足以下條件年齡在40周歲以下，6個月廣州社保繳納。而職稱（信息項目管理師證書）需要滿足以下條件年齡在50周歲以下，申報期間有廣州社保繳納。

，技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。需要滿足以下條件從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

了解了廣州入戶政策的種類和條件后，我們再來看看。首付比例是指購房者需要支付的首期款占總房價的比例。根據(jù)廣州的房地產(chǎn)政策規(guī)定，購房者需要支付少30%的首付款。但是，對于落戶廣州的人來說，還可以享受一些優(yōu)惠政策。

首先，廣州的政策鼓勵人才落戶，對于符合條件的人才，可以享受一些購房優(yōu)惠政策。例如，購房者可以享受稅費減免、貸款優(yōu)惠等政策。在購房時，還可以選擇公積金貸款，首付比例可以降20%左右。

其次，如果你是在廣州有穩(wěn)定工作的人，可以選擇購買公租房。公租房的首付比例相對較低，一般只需要支付10%的首付款。但需要注意的是，公租房的面積和位置都相對較小，購買后不能隨意轉(zhuǎn)讓。

，如果你是想要購買商業(yè)住宅，可以考慮選擇二手房。二手房的首付比例相對較低，一般只需要支付20%左右的首付款。而且，二手房的位置和面積也更加靈活，可以更好地滿足個人的需求。

總之，需要根據(jù)個人情況來確定。如果你是符合廣州入戶政策的人才，可以享受一些購房優(yōu)惠政策。選擇公租房或二手房也是一個不錯的選擇。，需要提醒大家的是，購房需要謹慎，要考慮自己的經(jīng)濟實力和未來的發(fā)展前景。