近年來(lái)，廣州房?jī)r(jià)一直走高，對(duì)于想在廣州購(gòu)買房產(chǎn)的外地人來(lái)說(shuō)，入戶廣州后的購(gòu)房政策是必須要了解清楚的。2023年的新政策，將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，降低落戶門檻，并簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程。而現(xiàn)在，廣州的積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等政策都是外地人購(gòu)買房產(chǎn)的重要途徑。

首先，積分入戶是廣州剛剛引入的政策，應(yīng)聚焦在持本市有效居住證、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年、未犯罪記錄的外地人。同時(shí)，根據(jù)計(jì)算總積分滿150分的規(guī)定，申請(qǐng)者的積分越高，在積分入戶名額的爭(zhēng)奪中優(yōu)勢(shì)越大。

其次，學(xué)歷入戶是廣州較早就實(shí)施的政策。申請(qǐng)人只需滿足無(wú)犯罪記錄、年齡在40周歲以下、符合統(tǒng)招本科畢業(yè)+學(xué)士學(xué)位證的條件，并且有連續(xù)一個(gè)月的廣州社保繳納記錄即可。這一政策的放寬，很大程度上降低了外地人購(gòu)買房產(chǎn)的門檻。

職稱入戶也有很大的優(yōu)勢(shì)。中級(jí)職稱證書+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納記錄，或者高級(jí)職稱證書+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納記錄，均可以申請(qǐng)職稱入戶。對(duì)于學(xué)歷不夠、社保記錄不足的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，這一政策是購(gòu)買房產(chǎn)的重要途徑之一。

最后，技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。只要在廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)從事相關(guān)職業(yè)，并符合獲得證書或考核認(rèn)定的條件，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上即可申請(qǐng)。

總體來(lái)說(shuō)，廣州購(gòu)房政策在放寬門檻的同時(shí)，也加強(qiáng)了對(duì)購(gòu)房人的限制，讓入戶廣州后的購(gòu)房政策更加細(xì)化、有效。外地人可以根據(jù)自身?xiàng)l件和各種政策的優(yōu)勢(shì)來(lái)選擇適合自己的購(gòu)房方案，并在政策的引導(dǎo)下，更好地融入廣州的生活。