廣州入戶政策已經(jīng)成為了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是在房產(chǎn)稅的計(jì)算問題上更是備受關(guān)注。那么，對于外市落戶的人來說，廣州的房產(chǎn)稅該怎么算呢？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為廣泛適用的入戶方式，只需要符合以下條件

1. 在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持有廣東省居住證；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

如果符合以上條件，就可以申請廣州積分入戶。而對于學(xué)歷入戶，則需要滿足以下條件

1. 無犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保。

值得一提的是，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。而對于職稱入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體條件如下

1. 中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

，對于技能入戶，適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合以下條件的各類技術(shù)技能人才可以申請

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

了解了廣州入戶政策，我們再來看看房產(chǎn)稅如何計(jì)算。按照廣州市財(cái)政局發(fā)布的《廣州市房產(chǎn)稅暫行辦法》，房產(chǎn)稅的計(jì)算方式為

應(yīng)納房產(chǎn)稅額 = 房產(chǎn)的評估值 × 適用稅率 × 應(yīng)稅期間（月數(shù)）

其中，適用稅率為1.2%。而對于外地人購房后入戶廣州的情況，根據(jù)《廣州市房產(chǎn)稅暫行辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方式和本地人是一樣的。

不過需要注意的是，如果購房人在購房后兩年內(nèi)入戶廣州，則可以享受房產(chǎn)稅的減免政策。具體減免情況如下

1. 購買首套住房，減免50%的房產(chǎn)稅；

2. 購買第二套住房，減免30%的房產(chǎn)稅；

3. 購買第三套及以上住房，不再享受房產(chǎn)稅減免政策。

需要注意的是，以上減免政策只適用于新房，二手房不享受減免政策。

綜上所述，對于外市落戶廣州的人來說，如果想要購房后入戶廣州，需要了解廣州的入戶政策，并按照規(guī)定繳納社保。而房產(chǎn)稅的計(jì)算方式和本地人是一樣的，需要按照房產(chǎn)的評估值、適用稅率和應(yīng)稅期間計(jì)算。如果在購房后兩年內(nèi)入戶廣州，還可以享受房產(chǎn)稅的減免政策。

近年來，廣州的發(fā)展速度非?？?，吸引了越來越多的人前往這座城市居住和工作。然而，對于外來人士來說，落戶廣州并不是一件容易的事情，其中關(guān)鍵的問題之一就是房產(chǎn)稅。那么，呢？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。目前，廣州的入戶政策主要分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶方式對于房產(chǎn)稅的計(jì)算方式也有所不同。

對于積分入戶的申請人來說，需要滿足以下條件在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。那么你可以通過積分入戶的方式獲得廣州的戶口。積分入戶的申請人和廣州本地戶籍的居民一樣，

對于學(xué)歷入戶的申請人來說，需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。那么你可以通過學(xué)歷入戶的方式獲得廣州的戶口。學(xué)歷入戶的申請人和廣州本地戶籍的居民一樣，

對于職稱入戶的申請人來說，需要滿足以下條件中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。那么你可以通過職稱入戶的方式獲得廣州的戶口。職稱入戶的申請人和廣州本地戶籍的居民一樣，

對于技能入戶的申請人來說，需要滿足以下條件從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。那么你可以通過技能入戶的方式獲得廣州的戶口。技能入戶的申請人和廣州本地戶籍的居民一樣，

需要注意的是，不同的入戶方式所需的條件不同，申請人需要根據(jù)自己的情況選擇適合自己的入戶方式。同時(shí)，對于不同的入戶方式，房產(chǎn)稅的計(jì)算方式也不盡相同。因此，在申請入戶之前，申請人需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐娜霊粽吆头慨a(chǎn)稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以便做出正確的決策。

除了以上的入戶方式之外，還有一些其他的方式可以獲得廣州的戶口。例如，如果你是外籍人士，并且在廣州投資創(chuàng)業(yè)，那么你可以通過投資入戶的方式獲得廣州的戶口。對于投資入戶的申請人來說，需要滿足以下條件投資額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)；在廣州注冊的企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)正常；符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。那么你可以通過投資入戶的方式獲得廣州的戶口。

總之，落戶廣州并不是一件容易的事情，需要申請人滿足一定的條件和要求。不同的入戶方式對于房產(chǎn)稅的計(jì)算方式也有所不同。因此，在申請入戶之前，申請人需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐娜霊粽吆头慨a(chǎn)稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以便做出正確的決策。希望本文能夠幫助到需要落戶廣州的朋友們。