在廣州，入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。雖然政策門檻有所降低，但是公寓房仍然不能入戶廣州。為什么呢？

首先，我們需要了解什么是公寓房。公寓房，也叫做服務(wù)公寓，是一種集合住宅，通常由一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)和管理。公寓房通常是由多個(gè)單元構(gòu)成，每個(gè)單元都是一個(gè)獨(dú)立的房間，里面有衛(wèi)生間和廚房，但是沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。因此，公寓房的產(chǎn)權(quán)并不是單獨(dú)的，而是屬于整個(gè)公寓樓的產(chǎn)權(quán)。

由于公寓房沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，因此不能入戶廣州。廣州入戶政策規(guī)定，申請(qǐng)人需要持有本市辦理有效《廣東省居住證》，但是公寓房并沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，因此無法滿足這一條件。

除此之外，公寓房的入戶也存在其他問題。公寓房通常是由開發(fā)商集中管理的，而不是由業(yè)主自行管理。因此，公寓房的住戶無法自由地進(jìn)行裝修和改造，而且公寓房的物業(yè)管理也可能存在問題。這些問題都會(huì)影響到公寓房的居住質(zhì)量和舒適度。

雖然公寓房不能入戶廣州，但是廣州市政府對(duì)租房人員提供了相應(yīng)的入戶政策。租房人員可以通過租賃合同、居住證等證明自己在廣州穩(wěn)定居住，從而申請(qǐng)入戶廣州。但是，租房人員需要注意的是，租賃合同需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房租，并且需要與房東簽訂正式的租賃合同，而不能通過簡單的口頭協(xié)議來達(dá)成。

總之，公寓房不能入戶廣州，這是由于公寓房的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)和管理方式造成的。但是租房人員可以通過租賃合同和居住證等證明自己在廣州穩(wěn)定居住，從而申請(qǐng)入戶廣州。希望這篇能夠幫助大家更好地了解廣州入戶政策和公寓房的相關(guān)問題。