廣州是一個國際化大都市，吸引了大量的人才和資本涌入。作為一個一線城市，廣州的房價水平也是相對較高的。因此，對于想要在廣州落戶并買房的人來說，首付成為了一個很大的問題。特別是對于來自山東等地的人來說，想要落戶廣州并購買房產(chǎn)，首付壓力更是不小。

但是，隨著廣州入戶政策的不斷放寬，落戶廣州并買房的門檻也在逐漸降低。在這篇中，我們將為大家介紹廣州的入戶政策以及購房首付的問題，幫助大家了解如何在廣州落戶并買房。

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。廣州積分入戶是為普遍的一種入戶方式，也是容易滿足條件的一種入戶方式。具體條件如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶是針對具有一定學歷背景的人群，入戶門檻相對較低。具體條件如下

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證；正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。

1、中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

購房首付問題

對于想要在廣州落戶并買房的人來說，購房首付是一個很大的問題。購房首付需要占到房價的20%以上，對于一些剛剛落戶的人來說，首付壓力非常大。

但是，對于符合廣州入戶條件的人來說，購房首付的問題也得到了一定的緩解。根據(jù)廣州的政策規(guī)定，符合入戶條件的人可以享受一些購房優(yōu)惠政策，比如購房稅費減免、公積金貸款等。此外，一些銀行也會為符合條件的人提供一些貸款優(yōu)惠，比如一些銀行可以為符合條件的人提供首付貸款。

對于想要在廣州落戶并買房的人來說，入戶政策和購房首付是兩個非常重要的問題。通過了解廣州的入戶政策和購房首付的問題，我們可以更好地規(guī)劃自己的生活和未來。如果你是來自山東等地的人，想要在廣州落戶并買房，不妨了解一下廣州的入戶政策和購房首付問題，看看自己是否符合條件，以及是否可以享受到一些購房優(yōu)惠政策。

隨著廣州城市的發(fā)展，越來越多的人開始考慮在廣州落戶。而在落戶后，購買一套屬于自己的公寓也成為了不少人的夢想。但是，對于很多人來說，公寓的首付是一個難以跨越的坎。那么，對于山東人來說，在廣州落戶后購買公寓，需要準備多少首付呢？

廣州入戶政策

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。廣州積分入戶是為常見的一種入戶方式。積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

除了積分入戶，還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種入戶方式。學歷入戶和職稱入戶需要符合一定的學歷和職稱條件，技能入戶則需要持有相關(guān)技能證書并從事相關(guān)行業(yè)。

廣州公寓購買首付要求

在了解了廣州入戶政策后，我們再來看看購買公寓需要準備多少首付。首先，我們需要明確一點，不同的公寓價格不同，首付比例也會不同。但是，購買公寓的首付比例在20%~30%左右。也就是說，如果你想購買一套100萬的公寓，那么你需要準備20萬~30萬的首付款。

同時，需要注意的是，購買公寓還需要考慮到貸款利率、還款期限等因素。購房貸款的利率會根據(jù)你的信用評分、貸款金額、還款期限等因素而定。在選擇貸款機構(gòu)時，需要仔細比較不同機構(gòu)的利率和還款期限，選擇適合自己的貸款方案。

對于想要在廣州落戶并購買公寓的山東人來說，首先需要了解廣州的入戶政策，選擇適合自己的入戶方式。同時，在購買公寓時，需要準備一定的首付款，并選擇適合自己的貸款機構(gòu)和還款方案。只有在做好充分的準備和規(guī)劃后，才能實現(xiàn)自己的夢想，擁有一套屬于自己的廣州公寓。